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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
En plein centre-ville, maison bourgeoise sur une superbe parcelle de 670 m². Elle se compose d'une part d'une habitation principale type 4 - avec séjour, salle à manger, cuisine, 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 552 €/mois | 22 885 €/mois | 634 368 € | 66 705 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 547 €/mois | 16 809 €/mois | 665 640 € | 97 977 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 722 880 € | 155 217 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 786 720 € | 219 057 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 857 100 € | 289 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FRONTIGNAN
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590 000 € | 3 371 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 FRONTIGNAN
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598 000 € | 2 875 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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545 000 € | 2 725 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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544 440 € | 2 722 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PEYRADE
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544 440 € | 2 722 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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539 000 € | 3 116 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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539 000 € | 3 116 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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530 000 € | 3 136 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PEYRADE
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525 000 € | 3 182 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T9 FRONTIGNAN
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525 000 € | 2 692 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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525 000 € | 3 182 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T9 FRONTIGNAN
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525 000 € | 2 692 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 LA PEYRADE
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525 000 € | 2 692 € | 195 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 15/09/2025 | 22 Bd De La Republique | 468 100 € | 200 m² | 2 341 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 12/12/2024 | 102 Av F De Lesseps | 1 919 145 € | 190 m² | 10 101 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 458 580 € | 161 m² | 2 848 € |
| 28/09/2023 | 75 Che De La Calade | 800 000 € | 200 m² | 4 000 € |
| 20/07/2023 | 24 Rue Du Luxembourg | 540 700 € | 171 m² | 3 162 € |