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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
Frontignan Plage, dans une résidence sécurisée avec piscine. Venez découvrir cet magnifique appartement en 1er Ligne. L'appartement se compose d'un dégagement, un séjour avec Cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 201 600 € | 20 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 211 440 € | 30 709 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 229 320 € | 48 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 69 829 € | 3,45% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 92 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FRONTIGNAN
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187 000 € | 7 792 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 7 609 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 6 250 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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175 000 € | 6 250 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 LA PEYRADE
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175 000 € | 7 609 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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173 000 € | 6 179 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T3 LA PEYRADE
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171 200 € | 5 903 € | 29 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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169 900 € | 6 068 € | 28 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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169 900 € | 6 068 € | 28 m² | 3 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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161 250 € | 5 759 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 LA PEYRADE
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159 480 € | 5 907 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9207 Res L Albatros | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 17/11/2025 | 113 Av Vauban | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Gen De Gaulle | 84 000 € | 23 m² | 3 652 € |
| 10/10/2025 | 112 Av D Ingril | 90 000 € | 16 m² | 5 625 € |
| 17/09/2025 | 2153 Res Les Aigrettes | 137 000 € | 28 m² | 4 893 € |
| 15/09/2025 | 19 Imp Des Plaisanciers | 180 100 € | 27 m² | 6 670 € |
| 29/08/2025 | 9205 Res Les Jardins Du Port | 139 990 € | 26 m² | 5 384 € |
| 27/08/2025 | 113 Av Vauban | 112 950 € | 21 m² | 5 379 € |
| 07/08/2025 | 9206 Res La Galiote | 157 020 € | 27 m² | 5 816 € |
| 01/08/2025 | 7 Bd Victor Hugo | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 30/07/2025 | 9150 Res Les Flamants | 135 560 € | 26 m² | 5 214 € |
| 28/07/2025 | 143 Av Vauban | 131 000 € | 30 m² | 4 367 € |
| 18/07/2025 | 9205 Res Les Jardins Du Port | 162 500 € | 26 m² | 6 250 € |
| 18/07/2025 | 33 Rue Boucarie | 77 000 € | 35 m² | 2 200 € |
| 17/07/2025 | 8 Imp Des Plaisanciers | 136 110 € | 26 m² | 5 235 € |