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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 154 m²
*** COUP DE COEUR / BEAUX VOLUMES *** WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement refait à neuf de 155m² Loi Carrez et de 163m² au sol. Idéalement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 527 €/mois | 13 718 €/mois | 380 268 € | 43 528 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 63 460 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 99 940 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 478 320 € | 141 580 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 521 700 € | 184 960 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA PEYRADE ↘ -0.8% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA PEYRADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTIGNAN
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349 500 € | 2 269 € | 154 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 7 Quai Voltaire | 327 610 € | 131 m² | 2 501 € |
| 29/01/2025 | 2 Av Du Stade Municipal | 441 500 € | 157 m² | 2 812 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Anatole France | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 31/01/2024 | 12 Rue Barille | 205 500 € | 153 m² | 1 343 € |