197 000 €

FRONTIGNAN 34110

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

197 000 €

Voir l'annonce

Appartement T3 • 3 pièces

FRONTIGNAN (34110) • Centre Ville

Construction 1949

Copropriété 4 lots

DPE B 104 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Appartement - 95.5m ²Dans le coeur de ville de Frontignan, appartement T3 en duplex de 95,5 m² avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec climatiseu...

Quartier Centre Ville

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 197 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 381 €

Prix net vendeur 187 619 €

Frais de notaire +14 694 €

Émoluments 2 275 €

Droits & taxes 11 069 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 211 694 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 211 694 €

Capital à emprunter 211 694 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 530 €/mois	7 667 €/mois	212 520 €	21 996 €	3,15%
10 ans	1 857 €/mois	5 627 €/mois	222 840 €	32 316 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 343 €/mois	4 070 €/mois	241 740 €	51 216 €	3,30%
20 ans	1 095 €/mois	3 318 €/mois	262 800 €	72 276 €	3,40%
25 ans	954 €/mois	2 891 €/mois	286 200 €	95 676 €	3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,07%

après charges

Cashflow

-1 246 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 3p, FRONTIGNAN — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -0.3% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN

2 941-3 091€

136j

3 389-3 539€

83j

3 534-3 684€

41j

3 725-3 875€

89j

3 818-3 968€

77j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).