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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 155 m²
Frontignan – Quartier du Barnier – Appartement 155 m² avec entrée indépendante, terrasse, jardin et combles Situé dans un environnement calme du quartier du Barnier à Frontignan, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 173 452 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FRONTIGNAN
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359 000 € | 2 331 € | 154 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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359 000 € | 2 331 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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359 000 € | 2 331 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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359 000 € | 2 331 € | 154 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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330 000 € | 2 245 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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330 000 € | 2 245 € | 147 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 7 Quai Voltaire | 327 610 € | 131 m² | 2 501 € |
| 29/01/2025 | 2 Av Du Stade Municipal | 441 500 € | 157 m² | 2 812 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Anatole France | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 31/01/2024 | 12 Rue Barille | 205 500 € | 153 m² | 1 343 € |
| 16/05/2023 | 14 Rue Pierre Curie | 398 400 € | 124 m² | 3 213 € |