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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 37 m²
Maison de 3 pièces principalesVenez découvrir cette charmante maison de plage, dont l'emplacement est à 20m de la mer, dans une résidence sécurisée. Sa grande terrasse vous permett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 185 136 € | 19 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 194 160 € | 28 220 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 210 600 € | 44 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 63 020 € | 3,40% |
| 25 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 249 300 € | 83 360 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgWqi Actuel
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171 359 € | - |
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#anBdm
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171 359 € | - |
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#b667g
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182 069 € | +6,3% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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173 000 € | 4 119 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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161 000 € | 4 600 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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185 000 € | 4 512 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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185 000 € | 4 022 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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185 000 € | 4 512 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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185 000 € | 4 512 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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154 900 € | 3 442 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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148 000 € | 4 353 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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148 000 € | 4 353 € | 34 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9001 Che Des Pres De Saint Martin | 361 850 € | 30 m² | 12 062 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Clastre Vieille | 447 068 € | 45 m² | 9 935 € |
| 17/10/2025 | Selhac Et Matthivets | 313 500 € | 55 m² | 5 700 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Paul Valery | 344 210 € | 43 m² | 8 005 € |
| 03/10/2025 | Selhac Et Matthivets | 315 000 € | 55 m² | 5 727 € |
| 24/09/2025 | 8 Av Des Vacances | 119 000 € | 26 m² | 4 577 € |
| 19/09/2025 | 52 Av Vauban | 185 500 € | 30 m² | 6 183 € |
| 29/08/2025 | 2 Plan De L Olivier | 179 550 € | 56 m² | 3 206 € |
| 05/08/2025 | 2128 Res Les Tamaris | 240 000 € | 37 m² | 6 486 € |
| 11/07/2025 | 19 Imp Des Plaisanciers | 178 280 € | 25 m² | 7 131 € |
| 09/07/2025 | 60481 Rue Du Rivage | 258 000 € | 50 m² | 5 160 € |
| 07/07/2025 | 5142f Rouires | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 03/07/2025 | 9013 Av De La Mediterranee | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 30/06/2025 | 19 Che Des Pielles | 146 875 € | 50 m² | 2 938 € |
| 20/06/2025 | 74 Av Vauban | 235 000 € | 42 m² | 5 595 € |