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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Dans le quartier des terres blanches, maison T5 de 100 m² sur une parcelle de 238 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante de 46 m² avec cuisine ...
22 Avenue Jean Moulin 34110 Frontignan
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 354 060 € | 36 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 371 280 € | 53 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 402 840 € | 85 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 391 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 476 700 € | 159 331 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baYcT Actuel
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329 200 € | - |
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#beu9l
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329 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTIGNAN
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329 900 € | 3 266 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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328 290 € | 2 669 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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328 000 € | 2 667 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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328 000 € | 2 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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328 000 € | 2 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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327 000 € | 2 771 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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333 000 € | 3 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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335 000 € | 2 888 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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335 000 € | 3 418 € | 98 m² | 5 | Voir |
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335 000 € | 3 418 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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336 000 € | 2 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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336 000 € | 2 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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337 000 € | 2 740 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Mas De Chave | 334 900 € | 83 m² | 4 035 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Emile Zola | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La 1e Armee | 321 940 € | 100 m² | 3 219 € |
| 05/11/2025 | 8 Pl Emile Zola | 271 600 € | 86 m² | 3 158 € |
| 04/11/2025 | 26 Rue Auguste Rodin | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |