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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
FRONTIGNAN (34110) - Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement T2 de 35.74M².Il se compose d'une entrée avec placard, d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 845 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FRONTIGNAN
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129 000 € | 3 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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129 000 € | 3 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LA PEYRADE
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129 000 € | 3 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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129 000 € | 3 583 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T3 MIREVAL
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128 400 € | 2 986 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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130 000 € | 3 611 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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131 000 € | 3 743 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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131 000 € | 3 743 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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132 000 € | 3 568 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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132 200 € | 3 148 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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136 000 € | 3 579 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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139 000 € | 3 971 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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139 000 € | 3 971 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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111 000 € | 2 775 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Pl Hotel De Ville | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 17/12/2025 | 9150 Res Les Flamants | 146 300 € | 37 m² | 3 954 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 124 200 € | 40 m² | 3 105 € |
| 08/12/2025 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 183 370 € | 39 m² | 4 702 € |
| 02/12/2025 | 9207 Res L Albatros | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Vignerons | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 17/11/2025 | 113 Av Vauban | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 27/10/2025 | 2 Imp De La Grande Bleue | 166 520 € | 39 m² | 4 270 € |
| 23/10/2025 | 18 Rue Du Plan De L Oly | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Clastre Vieille | 113 475 € | 54 m² | 2 101 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Gen De Gaulle | 84 000 € | 23 m² | 3 652 € |
| 16/10/2025 | 26 Bd Gambetta | 90 250 € | 38 m² | 2 375 € |
| 07/10/2025 | 66 Av D Ingril | 253 175 € | 47 m² | 5 387 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue Du Negoce | 153 370 € | 45 m² | 3 408 € |
| 17/09/2025 | 2153 Res Les Aigrettes | 137 000 € | 28 m² | 4 893 € |