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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 34 m²
Un pied-à-terre à deux pas de la mer, avec jardin et terrasse, et sans copropriété.Située à Frontignan Plage, entre Sète et Montpellier, cette maison d'environ 34 m² offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 83 107 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 109 747 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FRONTIGNAN
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225 000 € | 6 618 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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T3 FRONTIGNAN
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T3 FRONTIGNAN
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215 000 € | 5 972 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PEYRADE
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233 200 € | 5 688 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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233 200 € | 5 688 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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212 000 € | 6 424 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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212 000 € | 6 424 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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212 000 € | 6 424 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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209 000 € | 5 806 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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209 000 € | 5 806 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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209 000 € | 5 806 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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209 000 € | 5 359 € | 39 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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239 000 € | 7 469 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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207 000 € | 5 595 € | 37 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9001 Che Des Pres De Saint Martin | 361 850 € | 30 m² | 12 062 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Clastre Vieille | 447 068 € | 45 m² | 9 935 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Paul Valery | 344 210 € | 43 m² | 8 005 € |
| 24/09/2025 | 8 Av Des Vacances | 119 000 € | 26 m² | 4 577 € |
| 19/09/2025 | 52 Av Vauban | 185 500 € | 30 m² | 6 183 € |
| 05/08/2025 | 2128 Res Les Tamaris | 240 000 € | 37 m² | 6 486 € |
| 11/07/2025 | 19 Imp Des Plaisanciers | 178 280 € | 25 m² | 7 131 € |
| 09/07/2025 | 60481 Rue Du Rivage | 258 000 € | 50 m² | 5 160 € |
| 07/07/2025 | 5142f Rouires | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 30/06/2025 | 19 Che Des Pielles | 146 875 € | 50 m² | 2 938 € |
| 20/06/2025 | 74 Av Vauban | 235 000 € | 42 m² | 5 595 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Pierre Loti La Plage | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 09/05/2025 | 3 Av Vauban | 216 945 € | 50 m² | 4 339 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Auguste Rodin | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 06/05/2025 | 8 Rue Escarieux | 138 705 € | 49 m² | 2 831 € |