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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 215 m²
Frontignan - À proximité immédiate de Sète et seulement 20 minutes de Montpellier, villa entièrement rénovée de 215m² habitables implantée sur un terrain arboré de 594m² avec pisci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 305 €/mois | 25 167 €/mois | 697 620 € | 73 356 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 732 000 € | 107 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 795 060 € | 170 796 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 868 800 € | 244 536 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 947 700 € | 323 436 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 27 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYIu6 Actuel
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649 000 € | - |
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#ajMhw
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258 000 € | -60,2% |
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#akRxX
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250 000 € | -61,5% |
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#bbB4d
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833 000 € | +28,4% |
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#ayvmn
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833 000 € | +28,4% |
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#azwgU
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258 000 € | -60,2% |
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#aA0DZ
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833 000 € | +28,4% |
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#aA7O0
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759 000 € | +16,9% |
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#aEC2I
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1 995 000 € | +207,4% |
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#aFazE
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759 000 € | +16,9% |
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#aELxg
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759 000 € | +16,9% |
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#aFEwE
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759 000 € | +16,9% |
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#aFXtL
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759 000 € | +16,9% |
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#aFVga
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1 995 000 € | +207,4% |
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#aQPFF
|
221 000 € | -65,9% |
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#aRIUu
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1 995 000 € | +207,4% |
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#aTzWq
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198 000 € | -69,5% |
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#b0lJK
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479 000 € | -26,2% |
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#b382P
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344 000 € | -47,0% |
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#bcnXr
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479 000 € | -26,2% |
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#bj0uM
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344 000 € | -47,0% |
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#bfahX
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374 000 € | -42,4% |
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#bhHl9
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264 000 € | -59,3% |
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#bmaLu
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264 000 € | -59,3% |
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#bs4oD
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257 000 € | -60,4% |
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#btPae
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258 000 € | -60,2% |
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#buIUx
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344 000 € | -47,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 FRONTIGNAN
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649 000 € | 3 019 € | 215 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 22 Bd De La Republique | 468 100 € | 200 m² | 2 341 € |
| 12/08/2025 | 9324 Che Des Terres Blanches | 420 000 € | 220 m² | 1 909 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 28/03/2025 | 9023 Rte De Balaruc La Peyrade | 360 000 € | 247 m² | 1 457 € |
| 12/12/2024 | 102 Av F De Lesseps | 1 919 145 € | 190 m² | 10 101 € |
| 23/05/2024 | 9023 Rte De Balaruc La Peyrade | 330 000 € | 247 m² | 1 336 € |