Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
À vendre : Superbe maison familiale à Frontignan PLage, 34110.Découvrez cette magnifique maison de 154 m², idéalement située dans la charmante ville de Frontignan. Avec ses 4 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 636 300 € | 212 541 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FRONTIGNAN
|
440 000 € | 2 876 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
430 200 € | 2 775 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
430 200 € | 2 775 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
430 000 € | 2 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T8 FRONTIGNAN
|
450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
430 000 € | 2 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
430 000 € | 2 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIREVAL
|
450 000 € | 2 795 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIC LA GARDIOLE
|
430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |
| 27/01/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 95 266 € | 130 m² | 733 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 372 800 € | 126 m² | 2 959 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Souvenir Francais | 400 250 € | 137 m² | 2 922 € |
| 29/08/2024 | 21 Che Des Pielles | 367 860 € | 131 m² | 2 808 € |
| 11/07/2024 | 170 Av Vauban | 520 000 € | 129 m² | 4 031 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 458 580 € | 161 m² | 2 848 € |
| 20/03/2024 | 12 Imp De La Bergeronette | 283 000 € | 139 m² | 2 036 € |
| 16/01/2024 | 1 Rue Des Violettes | 416 500 € | 125 m² | 3 332 € |
| 08/12/2023 | 5 Rue Du Grenache | 362 970 € | 136 m² | 2 669 € |
| 20/07/2023 | 24 Rue Du Luxembourg | 540 700 € | 171 m² | 3 162 € |
| 12/06/2023 | 18 Rue De Provence | 454 850 € | 124 m² | 3 668 € |