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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Maison de plain pied avec jardin.Maison de charme avec jardin ensoleillé - Une exclusivité à saisir !Découvrez cette ravissante maison de 61 m², qui allie charme d'antan et confort...
10 Rue de la Somme 34110 Frontignan
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 137 360 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOmn4 Actuel
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284 000 € | - |
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#avY8i
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280 000 € | -1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FRONTIGNAN
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280 000 € | 3 836 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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280 000 € | 4 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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274 900 € | 4 434 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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293 216 € | 3 910 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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295 000 € | 3 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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300 000 € | 4 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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265 000 € | 4 417 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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304 000 € | 4 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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304 000 € | 4 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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304 000 € | 4 606 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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264 000 € | 3 520 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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250 000 € | 4 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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250 000 € | 4 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MIREVAL
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250 000 € | 4 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Pl Emile Zola | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 17/12/2025 | 9 Pl Des Metairies | 367 000 € | 80 m² | 4 588 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Maurice Ravel | 288 000 € | 73 m² | 3 945 € |
| 05/12/2025 | 26 Lot Les Pielles | 242 350 € | 68 m² | 3 564 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Des Papillons | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Mal Joffre | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Clastre Vieille | 447 068 € | 45 m² | 9 935 € |
| 25/11/2025 | 102 Rue De L Industrie | 291 250 € | 73 m² | 3 990 € |
| 17/11/2025 | 17b Rue Des Peniches | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 14/11/2025 | 9 Rue Emilien Barat | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 14/11/2025 | 31 Che Romain | 202 000 € | 73 m² | 2 767 € |
| 05/11/2025 | 22 Rue De La Coste | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 29/10/2025 | 6 Rue De L'etoile | 199 940 € | 77 m² | 2 597 € |
| 28/10/2025 | 5173b Av Des Carrieres | 228 000 € | 65 m² | 3 508 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Pierre De Coubertin | 319 850 € | 67 m² | 4 774 € |