2 205 000 €
Bien
520 m²
FRONTIGNAN
34110
N/A
vs marché
4 240
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 205 000 €
Immeuble • 24 pièces • 520 m²
FRONTIGNAN (34110)
Jardin
Garage
DPE
D
205 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
*Frontignan* Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce lot de 6 villas individuelles, toutes actuellement louées, constitue un investissement locatif stratégique et une gestion ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 205 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-105 000 €
Prix net vendeur
2 100 000 €
Frais de notaire
+145 861 €
Émoluments
20 611 €
Droits & taxes
123 900 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 350 861 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 350 861 €
Capital à emprunter
2 350 861 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 445 €/mois | 86 197 €/mois | 2 389 380 € | 273 606 € | 3,51% |
| 10 ans | 20 952 €/mois | 63 491 €/mois | 2 514 240 € | 398 466 € | 3,53% |
| 15 ans | 15 240 €/mois | 46 182 €/mois | 2 743 200 € | 627 426 € | 3,61% |
| 20 ans | 12 522 €/mois | 37 945 €/mois | 3 005 280 € | 889 506 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 10 924 €/mois | 33 103 €/mois | 3 277 200 € | 1 161 426 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.