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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Au calme d'une impasse et sans vis à vis, découvrez cette vaste villa de près de 123m². Sur les hauteurs de la ville, à proximité des écoles et collège, elle offre en rez de chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 40 866 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 375 720 € | 59 502 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 93 822 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 133 062 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 489 900 € | 173 682 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI95X Actuel
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328 000 € | - |
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#brx4k
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328 000 € | - |
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#9NqG2
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320 000 € | -2,4% |
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#aVKGC
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320 000 € | -2,4% |
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#9Qb2V
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337 000 € | +2,7% |
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#b11Ur
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332 000 € | +1,2% |
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#b0RwO
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328 000 € | - |
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#aKoYj
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332 000 € | +1,2% |
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#aKwr2
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332 000 € | +1,2% |
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#aKwqV
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320 000 € | -2,4% |
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#aQrXa
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320 000 € | -2,4% |
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#aYkqh
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325 000 € | -0,9% |
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#b5Gez
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319 000 € | -2,7% |
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#b5Hfl
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319 000 € | -2,7% |
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#c1qTt
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328 000 € | - |
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#baSae
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328 000 € | - |
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#bfvCy
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319 000 € | -2,7% |
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#biamg
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326 000 € | -0,6% |
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#bkKTE
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326 000 € | -0,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 12 Imp Du Jeu De Mail | 317 830 € | 117 m² | 2 716 € |
| 23/06/2026 | 14 Imp Des Hortensias | 340 800 € | 109 m² | 3 127 € |
| 05/06/2026 | 30 Av F De Lesseps | 498 000 € | 119 m² | 4 185 € |
| 29/05/2026 | 28 Rue Du Fenouil | 460 400 € | 130 m² | 3 542 € |
| 23/05/2026 | 1 Le Venise | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 19/05/2026 | 12 Rue Condorcet | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 13/05/2026 | 15b Imp De La Sauge | 491 850 € | 119 m² | 4 133 € |
| 21/04/2026 | 2b Rue Jacqueline Auriol | 285 950 € | 120 m² | 2 383 € |
| 20/04/2026 | 7 Av De La Gardiole | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 31/03/2026 | 43b Rte De Montpellier | 267 350 € | 110 m² | 2 430 € |
| 11/03/2026 | 29 Rue Des Violettes | 313 000 € | 100 m² | 3 130 € |
| 10/03/2026 | 5 Rue De La Bergeronnette | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 10/03/2026 | 7 Av Andre Malraux | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 03/03/2026 | 5 Imp Des Hesperides | 345 800 € | 120 m² | 2 882 € |
| 27/02/2026 | 13 Rue Paul Doumer | 408 624 € | 110 m² | 3 715 € |