Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
En plein centre de Frontignan, appartement F3 de 64 m² en rez-de-jardin exposé sud-ouest.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine équipée donnant sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 893 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCPn9 Actuel
|
225 000 € | - |
|
#a3KWr
|
225 000 € | - |
|
#aeH9M
|
225 000 € | - |
|
#aJGFU
|
225 000 € | - |
|
#aJN4A
|
225 000 € | - |
|
#aP4R4
|
225 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FRONTIGNAN
|
225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA PEYRADE
|
223 650 € | 3 607 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA PEYRADE
|
230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA PEYRADE
|
219 000 € | 3 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
219 000 € | 3 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
214 000 € | 3 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA PEYRADE
|
212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
239 000 € | 4 051 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Av Claude Bernard | 299 900 € | 67 m² | 4 476 € |
| 18/12/2025 | 5 Av Des Justes | 246 000 € | 77 m² | 3 195 € |
| 10/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 108 000 € | 58 m² | 1 862 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Du Plan D Encarneau | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Capestang | 93 450 € | 58 m² | 1 611 € |
| 14/11/2025 | 17 Av Du Muscat | 155 245 € | 76 m² | 2 043 € |
| 23/10/2025 | 18 Rue Du Plan De L Oly | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Clastre Vieille | 113 475 € | 54 m² | 2 101 € |
| 07/10/2025 | 66 Av D Ingril | 253 175 € | 47 m² | 5 387 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue Du Negoce | 153 370 € | 45 m² | 3 408 € |
| 01/10/2025 | 73 Av Des Carrieres | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 23/09/2025 | 6 Av Des Muriers | 197 000 € | 60 m² | 3 283 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Saint Pierre | 156 000 € | 75 m² | 2 080 € |
| 18/09/2025 | 700 Bd Des Republicains Espagnols | 304 700 € | 78 m² | 3 906 € |