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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Coeur de ville, proche de toutes les commodités et des transports, voici ce bel ensemble immobilier composé de 3 appartements dont un avec une terrasse de 30m² et un garage. Un pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 094 €/mois | 15 436 €/mois | 427 896 € | 44 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 739 €/mois | 11 330 €/mois | 448 680 € | 65 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 148 059 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 195 459 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN ↘ -0.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRONTIGNAN
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398 196 € | 2 746 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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408 000 € | 2 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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408 000 € | 2 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PEYRADE
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408 000 € | 2 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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408 000 € | 2 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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408 000 € | 2 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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408 000 € | 2 873 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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408 000 € | 2 873 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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415 000 € | 2 660 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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425 000 € | 2 724 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PEYRADE
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365 000 € | 2 051 € | 178 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Av Pasteur | 16 341 994 € | 137 m² | 119 285 € |
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Tomaso Albinoni | 428 000 € | 130 m² | 3 292 € |
| 31/10/2025 | 11 Av Pasteur | 700 000 € | 116 m² | 6 034 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 26/09/2025 | 53 Av De La Resistance | 2 325 000 € | 120 m² | 19 375 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue Henri Purcell | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 17/07/2025 | 28b Av D Ingril | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 17/07/2025 | 28b Av D Ingril | 133 333 € | 120 m² | 1 111 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Verdi | 468 000 € | 129 m² | 3 628 € |
| 14/05/2025 | 9190 Rte De Montpellier | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 13/05/2025 | 5505 Rue Des Mimosas La Peyrade | 367 875 € | 145 m² | 2 537 € |