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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Vous rêviez d'une maison de plain-pied en 1ère ligne à Frontignan plage Votre agence l'Adresse vous la propose à la vente !Elle est composée d'une entrée, de deux séjours dont un a...
140 Avenue Vauban 34110 Frontignan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 192 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA PEYRADE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA PEYRADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alB6p Actuel
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399 000 € | - |
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#ah1H4
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399 000 € | - |
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#aky2v
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399 000 € | - |
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#bfhKI
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349 000 € | -12,5% |
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#ahWCj
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIC LA GARDIOLE
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LA PEYRADE
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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394 000 € | 3 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 VIC LA GARDIOLE
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404 000 € | 3 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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394 000 € | 3 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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390 000 € | 3 980 € | 98 m² | 5 | Voir |
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 MIREVAL
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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387 000 € | 4 074 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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385 000 € | 3 775 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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385 000 € | 3 889 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Mas De Chave | 334 900 € | 83 m² | 4 035 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Emile Zola | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La 1e Armee | 321 940 € | 100 m² | 3 219 € |
| 05/11/2025 | 8 Pl Emile Zola | 271 600 € | 86 m² | 3 158 € |
| 04/11/2025 | 26 Rue Auguste Rodin | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |