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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Frontignan, très jolie villa de type 6 située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des tran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 512 232 € | 53 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 537 120 € | 78 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 582 660 € | 123 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 177 120 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 693 300 € | 234 180 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN ↘ -0.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MIREVAL
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T6 MIREVAL
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480 000 € | 2 945 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 FRONTIGNAN
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 MIREVAL
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450 000 € | 2 795 € | 161 m² | 6 | Voir |
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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510 000 € | 3 566 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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510 000 € | 3 566 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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510 000 € | 3 566 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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510 000 € | 3 566 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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442 000 € | 2 889 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Av Pasteur | 16 341 994 € | 137 m² | 119 285 € |
| 15/12/2025 | 11 Av Pasteur | 16 341 994 € | 116 m² | 140 879 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Croix Des Malauties | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Tomaso Albinoni | 428 000 € | 130 m² | 3 292 € |
| 31/10/2025 | 11 Av Pasteur | 700 000 € | 116 m² | 6 034 € |
| 29/10/2025 | 43 Les Airolles De Saint Mart | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 23/10/2025 | 23 Rue Mendes France | 338 500 € | 113 m² | 2 996 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Courioles | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 15/10/2025 | 9 Av Des Jardiniers | 362 000 € | 109 m² | 3 321 € |
| 26/09/2025 | 53 Av De La Resistance | 2 325 000 € | 120 m² | 19 375 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue Henri Purcell | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 17/07/2025 | 28b Av D Ingril | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 17/07/2025 | 28b Av D Ingril | 133 333 € | 120 m² | 1 111 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Luxembourg | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |