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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
Rare à la vente sur Frontenex dans une petite copropriété ce charmant studio à rénover d'une surface de 36 m² habitables au sol (22,81 m² carrez), il offre une pièce à vivre, une k...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 79 440 € | 11 679 € | 3,25% |
| 15 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 86 220 € | 18 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 93 840 € | 26 079 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 539 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5102 La Perriere | 112 400 € | 40 m² | 2 810 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue Du Gros Chene | 249 980 € | 24 m² | 10 416 € |
| 24/12/2024 | 5102 La Perriere | 96 000 € | 44 m² | 2 182 € |
| 31/10/2024 | 5181 Pre Francois | 478 500 € | 50 m² | 9 570 € |