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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
RARE à la vente !!! Superbe appartement de type 4 duplex en dernier étage dans une copropriété de 2007 prisée, sécurisée, calme et avec ascenseur. D'une surface habitable de 94,54 ...
28 Allée des coquelicots 73460 Frontenex
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FRONTENEX ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FRONTENEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2025 | 33 Rue Joseph Pillet | 211 180 € | 95 m² | 2 223 € |
| 30/11/2023 | 5148 Imm Le Colibri | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 28/11/2023 | 1a Rue Du Boulodrome | 166 520 € | 85 m² | 1 959 € |
| 06/07/2023 | 28 All Des Coquelicots | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |