325 000 €
T5
115 m²
FRONTENAS
69620
-23%
vs marché
2 826
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit325 000 €
Maison • 5 pièces • 115 m²
FRONTENAS (69620)
Terrain
1 285 m²
Construction
1979
Calme
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
E
8 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
MAISON DE PLAIN-PIED 115 m² • 1 285 m² DE TERRAIN • 5 PIECES - PEn co-exclusivité ! À Frontenas, au cÅ“ur du Beaujolais, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 115 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
325 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 995 €
Prix net vendeur
311 005 €
Frais de notaire
+23 157 €
Émoluments
3 458 €
Droits & taxes
18 349 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
348 157 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
348 157 €
Capital à emprunter
348 157 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 353 892 € | 40 551 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 372 360 € | 59 019 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 92 919 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 131 859 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 172 059 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontenas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTENAS ↘ -11.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTENAS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 408 Rte D'anse | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 15/01/2026 | 57 Che De Saint Abram | 279 060 € | 124 m² | 2 250 € |
| 01/12/2025 | 5076 Rte Des Grands Pres | 310 450 € | 97 m² | 3 201 € |
| 07/07/2025 | 19 Rue Des Haies | 301 000 € | 93 m² | 3 237 € |
| 06/05/2025 | 5200 Le Bourg | 371 250 € | 108 m² | 3 438 € |
| 18/03/2025 | 5003 Rte D'anse | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 10/03/2025 | 105 Rue Des Haies | 350 000 € | 101 m² | 3 465 € |
| 09/08/2024 | 27 All Des Lauriers | 440 950 € | 122 m² | 3 614 € |
| 16/05/2024 | 100 Rue De La Cantine | 206 000 € | 100 m² | 2 060 € |
| 12/04/2024 | 71 Che De Mallicot | 272 000 € | 100 m² | 2 720 € |
| 29/03/2024 | 316 Rue Chanteperdrix | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 19/03/2024 | 592 Rte Des Grands Pres | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 01/02/2024 | 103 Imp Des Pierres Dorees | 365 000 € | 114 m² | 3 202 € |