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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
REF 131 Maison en moellon de 49 m² comprenant 3 pièces sol béton de 3 m², 17 m² et 28 m², avec terrasse exposée sud-ouest. Menuiseries PVC double vitrage, raccordé en eau et électr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 78 036 € | 8 223 € | 3,20% |
| 10 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 81 840 € | 12 027 € | 3,25% |
| 15 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 88 920 € | 19 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 96 720 € | 26 907 € | 3,45% |
| 25 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 105 300 € | 35 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTENAC Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 41 Rte De Sainte Presentine | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |