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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 245 €/mois | 21 955 €/mois | 608 580 € | 69 698 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 336 €/mois | 16 170 €/mois | 640 320 € | 101 438 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 882 €/mois | 11 764 €/mois | 698 760 € | 159 878 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 765 360 € | 226 478 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 834 600 € | 295 718 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fromelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FROMELLES
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560 000 € | 3 353 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à FROMELLES |
14 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 16 Rue De L Eglise | 290 000 € | 180 m² | 1 611 € |
| 03/02/2026 | 91 Rue Delval | 520 000 € | 195 m² | 2 667 € |
| 25/11/2025 | 4 Rue Des Vaulx | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue De La Joirie | 590 000 € | 186 m² | 3 172 € |
| 11/08/2025 | 3 Rte D Herlies | 370 000 € | 161 m² | 2 298 € |
| 31/07/2025 | 22 Rue De L Eglise | 347 400 € | 144 m² | 2 413 € |
| 30/07/2025 | 59 Rue Du Vert Touquet | 499 800 € | 173 m² | 2 889 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue De La Biette | 334 950 € | 168 m² | 1 994 € |
| 25/04/2025 | 6 All Des Mimosas | 313 680 € | 144 m² | 2 178 € |
| 31/10/2024 | 60b Rue De Lommeries | 432 000 € | 144 m² | 3 000 € |
| 22/08/2024 | 5 Rue Des Vaulx | 340 650 € | 140 m² | 2 433 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue De La Faveille | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 29/03/2024 | 17b Rue Des Vaulx | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 30/10/2023 | 91 Rue Delval | 549 600 € | 160 m² | 3 435 € |