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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
COEUR DES WEPPES - FROMELLES - MAISON 2021 - 5 Chambres - Bureau - parking 4 voitures Construite en 2021, son exposition sud-est, son agencement et ses équipements pointus et about...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 462 168 € | 52 920 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 486 360 € | 77 112 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 530 640 € | 121 392 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 581 280 € | 172 032 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 633 900 € | 224 652 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fromelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDpFr Actuel
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425 000 € | - |
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#bAHhL
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425 000 € | - |
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#bFh9c
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425 000 € | - |
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#bNXOR
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425 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FROMELLES
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à FROMELLES |
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10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 1 Rue Du Pont De Pierres | 428 220 € | 107 m² | 4 002 € |
| 21/10/2025 | 8 Rue Neuve | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 31/07/2025 | 22 Rue De L Eglise | 347 400 € | 144 m² | 2 413 € |
| 25/04/2025 | 6 All Des Mimosas | 313 680 € | 144 m² | 2 178 € |
| 14/02/2025 | 28 Rue Du Vent De France | 375 483 € | 105 m² | 3 576 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue De Lommeries | 430 690 € | 121 m² | 3 559 € |
| 31/10/2024 | 60b Rue De Lommeries | 432 000 € | 144 m² | 3 000 € |
| 22/08/2024 | 5 Rue Des Vaulx | 340 650 € | 140 m² | 2 433 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue De La Faveille | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 29/03/2024 | 17b Rue Des Vaulx | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |