Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 100 m²
A VENDRE MAISON A RENOVER ENTIEREMENT SITUEE AU COEUR DU VILLAGE PRISE DE FROMELLES,AU CALME, CONSTRUITE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 4700 M2. PRIX : 194 550 EUROS SOIT 185 000 EUROS ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 22 077 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 505 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 51 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 72 705 € | 3,45% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 95 925 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 8 Rue Neuve | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 20/08/2025 | 7 Rue Du Vent De Bise | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 02/04/2025 | 7 Rue Du Vent De Bise | 186 000 € | 80 m² | 2 325 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue De Lommeries | 458 000 € | 95 m² | 4 821 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue De L'abbe Fruy | 269 800 € | 80 m² | 3 373 € |
| 14/02/2025 | 28 Rue Du Vent De France | 375 483 € | 105 m² | 3 576 € |
| 05/02/2025 | 9 Rue De The Lee | 108 000 € | 83 m² | 1 301 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Vent D'ecorce | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue Des Vaulx | 325 400 € | 93 m² | 3 499 € |
| 19/10/2023 | 9 Rue De The Lee | 195 030 € | 83 m² | 2 350 € |
| 18/10/2023 | 11 Rue De The Lee | 195 030 € | 83 m² | 2 350 € |
| 21/09/2023 | 13 Rue Des Vaulx | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 11/08/2023 | 15 Rue De The Lee | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |