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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Iad France - Adeline Planquelle vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle individuelle dans les weppes. Venez découvrir cette jolie maison de 110 m² située dans l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROMELLES ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROMELLES Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 8 Rue Neuve | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue De Lommeries | 458 000 € | 95 m² | 4 821 € |
| 14/02/2025 | 28 Rue Du Vent De France | 375 483 € | 105 m² | 3 576 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue De Lommeries | 430 690 € | 121 m² | 3 559 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue Des Vaulx | 325 400 € | 93 m² | 3 499 € |
| 21/09/2023 | 13 Rue Des Vaulx | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |