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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Offrez-vous le confort d’une maison moderne à Froissy où chaque espace a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 261 324 € | 27 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 39 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 62 963 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 90 263 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 119 483 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROISSY ↗ +2.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROISSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOYERS ST MARTIN
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE FARIVILLERS
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 FROISSY
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261 250 € | 1 935 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 NOIREMONT
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219 500 € | 1 473 € | 149 m² | 7 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 3 Rue De La Plaine | 257 000 € | 150 m² | 1 713 € |
| 10/07/2025 | 17b Rue De Provinlieu | 199 500 € | 107 m² | 1 864 € |
| 10/07/2025 | 4 Les Hallaux De La Plaine | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Des Tisserands | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue De Beauvais | 174 000 € | 103 m² | 1 689 € |
| 28/08/2023 | 21 Rue De L Eglise | 280 000 € | 143 m² | 1 958 € |
| 22/05/2023 | 11 Rue Du Huit Mai 1945 | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |