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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À deux pas du bourg, rare opportunité de 400 m² en lotissement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique et agréable avec école, commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 179 004 € | 20 522 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 188 280 € | 29 798 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 205 560 € | 47 078 € | 3,61% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 66 638 € | 3,73% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 86 918 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FROIDFOND ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FROIDFOND Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FROIDFOND
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163 581 € | 2 045 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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162 973 € | 2 173 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PERRIER
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162 973 € | 2 173 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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162 694 € | 2 169 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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162 694 € | 2 169 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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164 613 € | 2 138 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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162 000 € | 1 884 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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162 000 € | 1 800 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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161 500 € | 1 615 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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166 720 € | 1 684 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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166 720 € | 1 684 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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159 900 € | 1 757 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 SOULLANS
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159 600 € | 1 834 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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159 600 € | 1 834 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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159 600 € | 1 834 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 7 Pl De L Eglise | 159 280 € | 65 m² | 2 450 € |
| 28/05/2026 | 2b L Eraudiere | 201 900 € | 76 m² | 2 657 € |
| 17/04/2026 | 3 Imp Des Nenuphars | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 26/03/2026 | 8 Imp Des Lys | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 18/02/2026 | 19 Moque Souris | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 07/11/2025 | 1 Rue De St Etienne | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Ernestine Chasserieau | 213 000 € | 78 m² | 2 731 € |
| 08/09/2025 | 6 Clos Des Bleuets | 172 000 € | 65 m² | 2 646 € |
| 01/09/2025 | 7 Imp Des Capucines | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 27/08/2025 | 3 Rte De St Etienne De Mer Morte | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue Des Ecoles | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 16/07/2025 | 1 Rte De Challans | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 12/07/2025 | 1 Pl De L Eglise | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 24/06/2025 | 66 Che De La Bouriere | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |