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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
FROIDFOND – MAISON T4 – 89 m² – PLAIN-PIED – GARAGE À découvrir à Froidfond, cette maison construite en 2024 offre 89 m² habitables sur un terrain de 424 m². Elle se compose d’une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 261 576 € | 29 919 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 275 280 € | 43 623 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 68 763 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 97 383 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 127 143 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FROIDFOND ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FROIDFOND Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHALLANS
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T5 CHALLANS
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T4 FROIDFOND
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239 900 € | 2 696 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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239 900 € | 2 696 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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239 900 € | 2 696 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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239 900 € | 2 696 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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239 900 € | 2 329 € | 103 m² | 5 | Voir |
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239 854 € | 2 399 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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239 600 € | 2 852 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 L Eraudiere | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 08/12/2025 | 2 La Tougerie | 25 000 € | 101 m² | 248 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Robert Jaunet | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Ernestine Chasserieau | 213 000 € | 78 m² | 2 731 € |
| 01/09/2025 | 7 Imp Des Capucines | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 27/08/2025 | 3 Rte De St Etienne De Mer Morte | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 16/07/2025 | 1 Rte De Challans | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 24/06/2025 | 66 Che De La Bouriere | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 03/06/2025 | 1 Imp Des Iris | 183 270 € | 74 m² | 2 477 € |
| 04/02/2025 | 8 Imp Des Roseaux | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Louis Germain Boisleve | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 21/12/2024 | 15 L Eraudiere | 48 000 € | 79 m² | 608 € |
| 17/12/2024 | 3 La Pouillere | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |