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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Dompierroise, une maison au concept original et agréable. La Dompierroise est une intéressante maison traditionnelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 25 194 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 251 160 € | 36 954 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 58 674 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 82 674 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 109 194 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROIDFOND ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROIDFOND Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALLANS
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217 900 € | 2 476 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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217 900 € | 2 476 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T7 CHALLANS
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216 200 € | 2 457 € | 88 m² | 7 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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227 799 € | 2 531 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T7 CHALLANS
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215 500 € | 2 394 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T5 CHALLANS
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229 500 € | 2 165 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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232 800 € | 2 176 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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205 281 € | 1 883 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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199 900 € | 2 352 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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194 102 € | 1 866 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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189 900 € | 2 208 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 L Eraudiere | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 08/12/2025 | 2 La Tougerie | 25 000 € | 101 m² | 248 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Robert Jaunet | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Ernestine Chasserieau | 213 000 € | 78 m² | 2 731 € |
| 01/09/2025 | 7 Imp Des Capucines | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 27/08/2025 | 3 Rte De St Etienne De Mer Morte | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 16/07/2025 | 1 Rte De Challans | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 24/06/2025 | 66 Che De La Bouriere | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 03/06/2025 | 1 Imp Des Iris | 183 270 € | 74 m² | 2 477 € |
| 04/02/2025 | 8 Imp Des Roseaux | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Louis Germain Boisleve | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 21/12/2024 | 15 L Eraudiere | 48 000 € | 79 m² | 608 € |
| 17/12/2024 | 3 La Pouillere | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |