Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison 3 chambres - 124 m² - 130 m² de dépendancesVenez découvrir cette agréable maison de 124 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéal pour une activité pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 426 €/mois | 13 412 €/mois | 371 784 € | 38 543 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 389 880 € | 56 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 423 000 € | 89 759 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 461 760 € | 128 519 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 169 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FROIDFOND
|
345 750 € | 2 788 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
344 500 € | 2 223 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
349 900 € | 2 573 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALLERTAINE
|
350 000 € | 2 518 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
339 900 € | 2 856 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
336 000 € | 2 585 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
336 000 € | 2 585 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
336 000 € | 2 585 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
364 000 € | 2 427 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
364 000 € | 2 476 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
364 000 € | 2 476 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
325 500 € | 2 127 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
317 000 € | 2 420 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
317 000 € | 2 420 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 L Eraudiere | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 08/12/2025 | 2 La Tougerie | 25 000 € | 101 m² | 248 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Robert Jaunet | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 01/08/2025 | 11 Rue De L Ocean | 86 000 € | 136 m² | 632 € |
| 04/02/2025 | 1 Rte De Falleron | 180 500 € | 117 m² | 1 543 € |
| 10/01/2025 | 11a Che Des Vignes | 277 712 € | 135 m² | 2 057 € |
| 17/12/2024 | 3 La Pouillere | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 28/08/2024 | 69 Rue De L Ocean | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 14/08/2024 | 5 La Blanchardiere | 194 250 € | 118 m² | 1 646 € |
| 01/08/2024 | 11 Rue Des Ecoles | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 19/07/2024 | 34 Rte De St Christophe | 316 722 € | 131 m² | 2 418 € |
| 28/06/2024 | 12 La Gaudiniere | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 12/06/2024 | 1 Ste Madeleine Des Noues | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 05/04/2024 | 21 Lot Des Charmes | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 20/03/2024 | 43 Rue De L Ocean | 135 500 € | 109 m² | 1 243 € |