349 000 €
T5
97 m²
FROGES
38190
-0%
vs marché
3 598
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit349 000 €
Maison • 5 pièces • 97 m²
FROGES (38190) • Froges
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
349 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 619 €
Prix net vendeur
332 381 €
Frais de notaire
+24 623 €
Émoluments
3 663 €
Droits & taxes
19 610 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
373 623 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
373 623 €
Capital à emprunter
373 623 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 521 €/mois | 13 700 €/mois | 379 764 € | 43 504 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 399 600 € | 63 340 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 435 960 € | 99 700 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 477 600 € | 141 340 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 184 540 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Froges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROGES ↘ -6.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FROGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FROGES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à FROGES |
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T5 FROGES
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349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à FROGES |
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T5 FROGES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à FROGES |
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T5 FROGES
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à FROGES |
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T5 FROGES
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349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à FROGES |
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T5 BERNIN
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359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BERNIN |
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T5 BERNIN
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359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BERNIN |
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T5 BERNIN
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359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BERNIN |
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T5 FROGES
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335 000 € | 3 454 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à FROGES |
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T5 FROGES
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335 000 € | 3 454 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à FROGES |
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T5 VILLARD BONNOT
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325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à VILLARD BONNOT |
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T5 VILLARD BONNOT
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à VILLARD BONNOT |
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T5 VILLARD BONNOT
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à VILLARD BONNOT |
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T5 VILLARD BONNOT
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à VILLARD BONNOT |
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T5 VILLARD BONNOT
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à VILLARD BONNOT |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 40 Rue Docteur Ludovic Klein | 381 500 € | 109 m² | 3 500 € |
| 11/05/2026 | 4 Lot Le Vivaldi | 356 700 € | 106 m² | 3 365 € |
| 29/04/2026 | 5 Lot Le Vivaldi | 365 400 € | 109 m² | 3 352 € |
| 20/04/2026 | 26 Rue Docteur Ludovic Klein | 365 950 € | 95 m² | 3 852 € |
| 10/04/2026 | 5389 Les Jaures | 377 000 € | 107 m² | 3 523 € |
| 08/04/2026 | 5 Imp Des Pruniers | 340 000 € | 85 m² | 4 000 € |
| 29/01/2026 | 8 Les Jaures | 487 000 € | 110 m² | 4 427 € |
| 19/01/2026 | 4 Pl De La Convention | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 12/01/2026 | 966 Bd Professeur Langevin | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 29/12/2025 | 8 Imp Georges Bizet | 466 500 € | 94 m² | 4 963 € |
| 29/12/2025 | 5 Rte Des Jaures | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 08/12/2025 | 2 Imp Des Roseaux | 279 845 € | 83 m² | 3 372 € |
| 06/10/2025 | 4 Imp Georges Bizet | 470 700 € | 106 m² | 4 441 € |
| 01/10/2025 | 37 Rue De La Marseillaise | 239 000 € | 77 m² | 3 104 € |
| 15/09/2025 | 223 Rue Ampere | 323 060 € | 91 m² | 3 550 € |