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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Idéal Premier achat ou investissement locatif !Situé dans la vallée du Grésivaudan, sur la commune de Froges et proche de toutes c64ommodités, appartement de 64 m² spacieux, au 2èm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 129 276 € | 13 571 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 135 720 € | 20 015 € | 3,25% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 615 € | 3,45% |
| 25 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 174 600 € | 58 895 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FROGES ↘ -20% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FROGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Aux Ports | 122 000 € | 61 m² | 2 000 € |
| 05/11/2025 | 3 Rue Aux Ports | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 10/09/2025 | 34 Rue Guy Mocquet | 205 500 € | 52 m² | 3 952 € |
| 31/07/2025 | 7 Rue Joliot Curie | 173 065 € | 49 m² | 3 532 € |
| 20/06/2025 | 22 Rue Guy Mocquet | 149 200 € | 65 m² | 2 295 € |
| 15/04/2025 | 624 Rte Royale | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue De La Marseillaise | 214 000 € | 60 m² | 3 567 € |
| 17/01/2025 | 59 Rue Ampere | 312 000 € | 52 m² | 6 000 € |
| 15/10/2024 | 11 Imp Moliere | 129 000 € | 71 m² | 1 817 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Pierre Semard | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 19/08/2024 | 7 Rue Joliot Curie | 254 335 € | 62 m² | 4 102 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue De La Marseillaise | 197 300 € | 67 m² | 2 945 € |
| 16/05/2024 | 3 Rue Jean Pierre Timbaud | 142 500 € | 56 m² | 2 545 € |
| 15/05/2024 | 2 Rue Aux Ports | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 27/02/2024 | 11 Lot La Ferme Le Plan | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |