159 000 €
T6
160 m²
FRIAIZE
28240
-17%
vs marché
994
€/m²
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Créer un compte gratuit159 000 €
Maison • 6 pièces • 160 m²
FRIAIZE (28240)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 115 €
Prix net vendeur
152 885 €
Frais de notaire
+12 312 €
Émoluments
1 942 €
Droits & taxes
9 020 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 312 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 312 €
Capital à emprunter
171 312 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 19 952 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 183 240 € | 29 060 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 45 800 € | 3,61% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 64 940 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 620 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Friaize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
41% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRIAIZE
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T6 FRIAIZE
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T6 FRIAIZE
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159 000 € | 994 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à FRIAIZE |
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T6 FRIAIZE
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159 000 € | 994 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à FRIAIZE |
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T6 FRIAIZE
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159 000 € | 994 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à FRIAIZE |
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T6 FRIAIZE
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159 000 € | 994 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à FRIAIZE |
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T6 FRIAIZE
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159 000 € | 994 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à FRIAIZE |
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T8 LA LOUPE
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T8 LA LOUPE
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T8 LA LOUPE
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T6 VAUPILLON
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168 000 € | 1 024 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à VAUPILLON |
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T6 LA LOUPE
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148 000 € | 865 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à LA LOUPE |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 10 Rue Du Chateau | 215 000 € | 146 m² | 1 473 € |
| 29/04/2024 | 16 Rte De Ruan | 232 500 € | 139 m² | 1 673 € |