83 126 €
T5
65 m²
FREVENT
62270
+29%
vs marché
1 279
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit83 126 €
Maison • 5 pièces • 65 m²
FREVENT (62270) • Frévent
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
83 126 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 958 €
Prix net vendeur
79 168 €
Frais de notaire
+7 255 €
Émoluments
1 235 €
Droits & taxes
4 670 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
90 381 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
90 381 €
Capital à emprunter
90 381 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 91 896 € | 10 554 € | 3,51% |
| 10 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 96 720 € | 15 378 € | 3,53% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 24 138 € | 3,61% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 34 098 € | 3,73% |
| 25 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 126 000 € | 44 658 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREVENT ↗ +9.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FREVENT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 118 Rue Du General De Gaulle | 69 000 € | 64 m² | 1 078 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue Roger Salengro | 86 000 € | 77 m² | 1 117 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Des Lombards | 25 000 € | 66 m² | 379 € |
| 25/11/2025 | 63 Rue Du Marechal Joffre | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue De Doullens | 83 700 € | 80 m² | 1 046 € |
| 04/11/2025 | 87 Av Philippe Lebas | 68 000 € | 72 m² | 944 € |
| 28/08/2025 | 39 Av Philippe Lebas | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 28/07/2025 | 73 Rue Du General De Gaulle | 66 000 € | 71 m² | 930 € |
| 25/07/2025 | 66 Rue Du General De Gaulle | 15 000 € | 70 m² | 214 € |
| 15/07/2025 | 10 Rue De Charite | 58 000 € | 75 m² | 773 € |
| 27/06/2025 | 96 Rue D Hesdin | 53 000 € | 82 m² | 646 € |
| 12/06/2025 | 17 Rue Du Huit Mai 1945 | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 26/04/2025 | 80 Rue Du Marechal Joffre | 53 000 € | 50 m² | 1 060 € |
| 14/03/2025 | 39 Rue Du Marechal Joffre | 33 000 € | 48 m² | 688 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Haute | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |