Immeuble • 155 m²

FREVENT (62270)

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 60 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 857 €

Prix net vendeur 57 143 €

Frais de notaire +5 736 €

Émoluments 1 015 €

Droits & taxes 3 371 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 65 736 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 65 736 €

Capital à emprunter 65 736 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	795 €/mois	2 409 €/mois	66 780 €	7 618 €	3,51%
10 ans	586 €/mois	1 776 €/mois	70 320 €	11 158 €	3,53%
15 ans	426 €/mois	1 291 €/mois	76 680 €	17 518 €	3,61%
20 ans	350 €/mois	1 061 €/mois	84 000 €	24 838 €	3,73%
25 ans Recommandé	305 €/mois	924 €/mois	91 500 €	32 338 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

12 ventes réelles — Biens de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/07/2025	82 Rue De Doullens	220 000 €	146 m²	1 507 €
23/06/2025	9 Av Philippe Lebas	158 000 €	144 m²	1 097 €
11/06/2025	5 Rue Du Marechal Joffre	55 000 €	130 m²	423 €
20/05/2025	25 Rue De Doullens	80 770 €	131 m²	617 €
07/04/2025	2 Rue Du Huit Mai 1945	190 000 €	136 m²	1 397 €
19/02/2025	20 Rue D Arras	132 000 €	127 m²	1 039 €
06/08/2024	40 Av Philippe Lebas	120 000 €	136 m²	882 €
05/08/2024	66 Rue Du Marechal Leclerc	252 000 €	177 m²	1 424 €
19/06/2024	11 Rue De Doullens	80 900 €	138 m²	586 €
10/04/2024	3 Rue Du Marechal Joffre	80 000 €	126 m²	635 €
05/03/2024	61 Rue Du Marechal Leclerc	241 000 €	149 m²	1 617 €
24/01/2024	11 Rue Du General De Gaulle	45 000 €	133 m²	338 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).