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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 217 m²
Maison atypique – Le Ludwig ancien bar & restaurant emblématique de Frévent – volumes rares et potentiel exceptionnel. Vous recherchez un lieu avec une âme, du caractère et de gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 124 068 € | 13 059 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 130 200 € | 19 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 141 300 € | 30 291 € | 3,35% |
| 20 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 153 840 € | 42 831 € | 3,45% |
| 25 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 167 700 € | 56 691 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FREVENT
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114 000 € | 525 € | 217 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 66 Rue Du Marechal Leclerc | 252 000 € | 177 m² | 1 424 € |