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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison proche des commodités offrant : hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, cellier, wc. A l'étage : deux chambres, salle d'eau. Grenier aménageable. Cour, jardin, cave. Deux gara...
71 Rue du Maréchal Foch 62270 Frévent
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 364 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 916 € | 3,45% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 63 396 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREVENT ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREVENT Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 12 Rue Du Huit Mai 1945 | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 08/09/2025 | 17 Rue Du General De Gaulle | 80 500 € | 105 m² | 767 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue De Grefrath | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 22/08/2025 | 158 Rue D Hesdin | 125 400 € | 90 m² | 1 393 € |
| 21/07/2025 | 10 Rue Du Huit Mai 1945 | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 01/07/2025 | 16 Rue De Doullens | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 19/06/2025 | 2 Che Des Pelerins | 135 600 € | 97 m² | 1 398 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Du Marechal Joffre | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 20/05/2025 | 25 Rue De Doullens | 80 770 € | 131 m² | 617 € |
| 26/04/2025 | 12 Rue De Grefrath | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 22/04/2025 | 32 Av Philippe Lebas | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue D Hesdin | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 19/02/2025 | 20 Rue D Arras | 132 000 € | 127 m² | 1 039 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Paul Boucly | 30 000 € | 102 m² | 294 € |
| 21/01/2025 | 29b Rue De Saint Hilaire | 95 000 € | 112 m² | 848 € |