71 500 €
Bien
69 m²
FREVENT
62270
N/A
vs marché
1 036
€/m²
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Bien • 3 pièces • 69 m²
FREVENT (62270)
DPE
D
GES
B
Votre agence Laforêt Hesdin vous propose cette maison rénovée de 69 m², en centre ville de Frévent, comprenant cuisine ouverte sue salle salon, salle d'eau et wc avec douche italie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
71 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 405 €
Prix net vendeur
68 095 €
Frais de notaire
+6 496 €
Émoluments
1 129 €
Droits & taxes
4 017 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
77 996 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
77 996 €
Capital à emprunter
77 996 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 78 456 € | 8 260 € | 3,20% |
| 10 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 82 320 € | 12 124 € | 3,25% |
| 15 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 89 460 € | 19 264 € | 3,35% |
| 20 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 97 200 € | 27 004 € | 3,45% |
| 25 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 105 900 € | 35 704 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,74%
9 108 €/an
Rendement net
7,98%
après charges
Cashflow
+65 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
759 €/an
Charges copro. NR
414 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
638 €/an
GLI (2,5%)
228 €/an
Vacance locative
759 €/an
Total charges
2 948 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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