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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
En campagne du PercheUne longère à renover, dans un petit hameau du Perche, couvertes en tuiles plates de pays cette maison vous offre : Entrée avec buanderie, séjour, cuisine, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 116 004 € | 12 221 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 121 680 € | 17 897 € | 3,25% |
| 15 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 132 120 € | 28 337 € | 3,35% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 52 817 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRETIGNY ↘ -14.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRETIGNY Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 7 Les Pres D Authou | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 29/07/2025 | 371 La Briotiere | 142 916 € | 110 m² | 1 299 € |
| 09/05/2025 | 1 Les Gauleries | 136 507 € | 88 m² | 1 551 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Des Buis | 112 000 € | 87 m² | 1 287 € |
| 23/07/2024 | 4 Les Souches | 127 000 € | 86 m² | 1 477 € |
| 22/03/2024 | 11 La Grande Breteche | 175 800 € | 89 m² | 1 975 € |
| 23/02/2024 | 18 Rue Des Moulins | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 27/11/2023 | 2 La Perruche | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 16/09/2023 | 3 La Jamoiserie | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 28/08/2023 | 47 Les Bordes | 560 000 € | 106 m² | 5 283 € |