Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
A Frèteval, longère offrant de beaux volumes et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine ainsi qu’un salon séjour chaleureux équipé d’un poêle. Vous...
7 Rue de Courcelles 41160 Fréteval
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 161 532 € | 16 988 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 896 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 73 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhN0H Actuel
|
149 000 € | - |
|
#baIzB
|
149 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 10 Rue De L'etang | 90 000 € | 152 m² | 592 € |
| 17/09/2025 | 29 Rte De Courcelles | 84 000 € | 120 m² | 700 € |
| 03/07/2025 | 1 Imp De Beauregard | 125 589 € | 113 m² | 1 111 € |
| 26/08/2024 | 7 Che Du Grand Orme | 170 000 € | 170 m² | 1 000 € |
| 05/10/2023 | 30ter Rte De La Montballiere | 139 920 € | 114 m² | 1 227 € |
| 10/07/2023 | 24 Rte De Courcelles | 354 000 € | 168 m² | 2 107 € |