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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Dans les Vosges Saônoises à proximité du ballon d Alsace et des Mille Étangs, sur 36 ares de terrain avec un beau panorama et environnement privilégié immobilier vous présente à la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 117 600 € | 12 347 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 123 480 € | 18 227 € | 3,25% |
| 15 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 134 100 € | 28 847 € | 3,35% |
| 20 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 145 920 € | 40 667 € | 3,45% |
| 25 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 159 000 € | 53 747 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FRESSE
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97 000 € | 511 € | 190 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 281 Rue Les Potets | 156 670 € | 160 m² | 979 € |
| 28/02/2025 | 46 Le Magny | 167 000 € | 170 m² | 982 € |