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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 105 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 413 100 € | 139 561 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRESQUIENNES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRESQUIENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 EMANVILLE
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286 459 € | 1 976 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 LIMESY
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287 000 € | 2 278 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMESY
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287 000 € | 2 278 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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299 900 € | 1 807 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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264 990 € | 1 778 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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264 990 € | 1 778 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PAVILLY
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263 000 € | 1 826 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 GOUPILLIERES
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 PAVILLY
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250 000 € | 1 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 57 Rte Du Houlme | 260 440 € | 130 m² | 2 003 € |
| 22/07/2025 | 4 Sq Gaillon | 385 000 € | 154 m² | 2 500 € |
| 18/07/2025 | 22 Res Le Clos De La Plaine | 292 000 € | 136 m² | 2 147 € |
| 11/07/2025 | 47 Rte De Pavilly | 281 300 € | 122 m² | 2 306 € |
| 31/07/2024 | 627 Che Du Bagot | 264 800 € | 110 m² | 2 407 € |
| 25/07/2024 | 159 Che Du Manoir Bosquet | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 25/09/2023 | 1625 Rte Du Houlme | 212 025 € | 114 m² | 1 860 € |
| 03/07/2023 | 748 Che Des Serres | 264 750 € | 112 m² | 2 364 € |