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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 79 m²
Eureka vous propose cet appartement de type F5, idéalement situé à Fresnes, en limite d'Antony.L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un double séjour lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 269 472 € | 28 298 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 307 080 € | 65 906 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 146 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 123 026 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FRESNES ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FRESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bm0PM Actuel
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249 900 € | - |
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#aNOaC
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270 000 € | +8,0% |
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#b7q7n
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259 000 € | +3,6% |
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#bisjD
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249 900 € | - |
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#btN1N
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259 900 € | +4,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FRESNES
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNES
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255 000 € | 3 446 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNES
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNES
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259 900 € | 3 290 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNES
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259 900 € | 3 249 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNES
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239 000 € | 2 626 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNES
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239 000 € | 2 626 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 All Du Levant | 161 820 € | 73 m² | 2 217 € |
| 22/12/2025 | 14 All Georges Braque | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 15/12/2025 | 6 All De La Residence | 162 000 € | 74 m² | 2 189 € |
| 10/12/2025 | 7 All Traversiere | 219 000 € | 83 m² | 2 639 € |
| 03/12/2025 | 32 Bd Pasteur | 276 500 € | 84 m² | 3 292 € |
| 03/12/2025 | 7 All Traversiere | 216 000 € | 73 m² | 2 959 € |
| 28/11/2025 | 15 Av Stalingrad | 261 800 € | 78 m² | 3 356 € |
| 17/11/2025 | 4 Sen Noue Du Temps Des Cerises | 227 050 € | 67 m² | 3 389 € |
| 10/11/2025 | 30 Bd Pasteur | 201 745 € | 59 m² | 3 419 € |
| 07/11/2025 | 16ter Rue Maurice Tenine | 255 000 € | 61 m² | 4 180 € |
| 27/10/2025 | 8 All De La Favorite | 241 850 € | 74 m² | 3 268 € |
| 24/10/2025 | 67 Bd Pasteur | 380 700 € | 80 m² | 4 759 € |
| 20/10/2025 | 8 All De La Residence | 209 000 € | 74 m² | 2 824 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue Du Docteur Charcot | 206 000 € | 62 m² | 3 323 € |
| 10/10/2025 | 2 All Du Levant | 167 000 € | 73 m² | 2 288 € |