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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 40 m²
A 100 mètres d'Anthony, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 37 m² avec un extérieur de 9m² entièrement rénové en 2026. À 5 min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 261 156 € | 27 486 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 40 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 63 870 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 90 090 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 119 130 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
13 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 40 Bd Jean Jaures | 20 000 € | 33 m² | 606 € |
| 22/07/2025 | 10 All Des Vignes | 341 550 € | 28 m² | 12 198 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Des Glacieres | 430 000 € | 60 m² | 7 167 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue Lina | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Lina | 785 000 € | 50 m² | 15 700 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Des Groux | 514 829 € | 50 m² | 10 297 € |
| 17/07/2024 | 17 All Gervaise | 302 000 € | 52 m² | 5 808 € |
| 28/02/2024 | 7 Rue Moulinot | 311 000 € | 51 m² | 6 098 € |
| 23/01/2024 | 21 Bd Jean Jaures | 550 000 € | 40 m² | 13 750 € |
| 04/01/2024 | 27 Rue Julien Chaillioux | 360 000 € | 56 m² | 6 429 € |
| 12/12/2023 | 35 All Gervaise | 245 000 € | 52 m² | 4 712 € |
| 29/11/2023 | 30 Rue Emile Zola | 305 500 € | 57 m² | 5 360 € |
| 07/11/2023 | 25 Res De Tourvoie | 296 370 € | 55 m² | 5 389 € |