Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Idéalement située au cœur de Fresnes, au sein de la résidence recherchée La Faisanderie Eureka vous propose ce charmant appartement de type F3 idéalement agencé.Dès l'entrée, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 258 888 € | 27 203 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 39 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 63 335 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 435 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRESNES ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRESNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FRESNESComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#behrK Actuel
|
240 000 € | - |
|
#b1Xel
|
252 000 € | +5,0% |
|
#bebMl
|
239 000 € | -0,4% |
|
#bfHhl
|
239 000 € | -0,4% |
|
#beEQ4
|
240 000 € | - |
|
#beic0
|
240 000 € | - |
|
#bei6Y
|
239 000 € | -0,4% |
|
#bi4Nd
|
240 000 € | - |
|
#bqran
|
240 000 € | - |
|
#bwAMn
|
240 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FRESNES
|
240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRESNES
|
240 000 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRESNES
|
239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRESNES
|
239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRESNES
|
239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRESNES
|
239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRESNES
|
239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRESNES
|
239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 FRESNES
|
241 300 € | 3 175 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRESNES
|
237 000 € | 3 823 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRESNES
|
237 000 € | 3 823 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T3 FRESNES
|
235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRESNES
|
235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRESNES
|
235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 FRESNES
|
235 000 € | 3 310 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 All Du Levant | 161 820 € | 73 m² | 2 217 € |
| 22/12/2025 | 14 All Georges Braque | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 15/12/2025 | 6 All De La Residence | 162 000 € | 74 m² | 2 189 € |
| 10/12/2025 | 7 All Traversiere | 219 000 € | 83 m² | 2 639 € |
| 03/12/2025 | 32 Bd Pasteur | 276 500 € | 84 m² | 3 292 € |
| 03/12/2025 | 7 All Traversiere | 216 000 € | 73 m² | 2 959 € |
| 28/11/2025 | 15 Av Stalingrad | 261 800 € | 78 m² | 3 356 € |
| 24/11/2025 | 30 Rue Henri Barbusse | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 20/11/2025 | 12 Av De La Paix | 223 000 € | 57 m² | 3 912 € |
| 17/11/2025 | 4 Sen Noue Du Temps Des Cerises | 227 050 € | 67 m² | 3 389 € |
| 10/11/2025 | 30 Bd Pasteur | 201 745 € | 59 m² | 3 419 € |
| 07/11/2025 | 16ter Rue Maurice Tenine | 255 000 € | 61 m² | 4 180 € |
| 06/11/2025 | 65 Bd Pasteur | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 27/10/2025 | 8 All De La Favorite | 241 850 € | 74 m² | 3 268 € |
| 24/10/2025 | 67 Bd Pasteur | 380 700 € | 80 m² | 4 759 € |