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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
En exclusivité. Situé à 15 min à pied du RER B Antony et à 10 min à pied du RER C. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 167 832 € | 17 663 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 25 871 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 171 € | 3,35% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 911 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 631 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FRESNES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FRESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ8WH Actuel
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155 000 € | - |
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#a8B3H
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160 000 € | +3,2% |
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#a8nZo
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160 000 € | +3,2% |
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#aWxWt
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155 000 € | - |
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#bfHhn
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155 000 € | - |
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#borHK
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155 000 € | - |
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#bi4Nc
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155 000 € | - |
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#buvzJ
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140 000 € | -9,7% |
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#buGj2
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140 000 € | -9,7% |
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#bvmxa
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140 000 € | -9,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/12/2025 | 37 Rue Henri Barbusse | 150 660 € | 46 m² | 3 275 € |
| 18/12/2025 | 58 Bd Pasteur | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 10/12/2025 | 8 Av De La Paix | 230 000 € | 46 m² | 5 000 € |
| 03/12/2025 | 7 Rue Des Freres Lumiere | 113 581 € | 41 m² | 2 770 € |
| 24/11/2025 | 30 Rue Henri Barbusse | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 18/11/2025 | 23 Rue Du Docteur Charcot | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Brulart | 112 400 € | 35 m² | 3 211 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Des Freres Lumiere | 149 000 € | 45 m² | 3 311 € |
| 03/09/2025 | 16 Res Des Gemeaux | 177 000 € | 50 m² | 3 540 € |
| 02/09/2025 | 11 Rue Juliette Drouet | 169 000 € | 37 m² | 4 568 € |
| 19/08/2025 | 31 Rue De Verdun | 191 000 € | 50 m² | 3 820 € |
| 10/07/2025 | 3 Res De La Tuilerie | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 04/07/2025 | 6 All De La Residence | 145 000 € | 43 m² | 3 372 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue Lina | 165 000 € | 36 m² | 4 583 € |
| 24/06/2025 | 71 Av De La Paix | 196 853 € | 44 m² | 4 474 € |