Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Renseignements : CHARLINE ILLIEN O6.77.38.68.17 Réalisez votre projet de construction sur un terrain situé à Frépillon. Ce village de caractère, niché entre la plaine et la forêt d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 409 080 € | 46 827 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 430 440 € | 68 187 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 469 620 € | 107 367 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 514 560 € | 152 307 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 198 747 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREPILLON ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREPILLON Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 5 Av De France | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 18/06/2026 | 16 Rte De Villiers Adam | 721 000 € | 145 m² | 4 972 € |
| 10/06/2026 | 12 Pl Placette D Alsace | 214 025 € | 106 m² | 2 019 € |
| 08/06/2026 | 47 Av Gaston Bourry | 413 000 € | 127 m² | 3 252 € |
| 13/03/2026 | 19 Rue De L Isle | 486 000 € | 112 m² | 4 339 € |
| 04/02/2026 | 5 Pl Placette Du Bearn | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue Du Vivelay | 384 900 € | 132 m² | 2 916 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue Francois Alexandre Haze | 550 000 € | 135 m² | 4 074 € |
| 19/11/2025 | 10 Pl Placette De Picardie | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue De La Maltriere | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 24/09/2025 | 1 Rue De La Liberation | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Du Coudray | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 02/09/2025 | 15 Av Gaston Bourry | 357 250 € | 144 m² | 2 481 € |
| 29/08/2025 | 30 Rue Des Maraichers | 484 500 € | 122 m² | 3 971 € |
| 11/07/2025 | 4 Pl Placette De Bretagne | 357 500 € | 132 m² | 2 708 € |