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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
PRO de l'immobilier : je suis ouvert au PARTAGE. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Extrêmement RARE, bien UNIQUE sur le secteur. Magnifique maison en pierre MEULIÈRE du début du siècle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 273 €/mois | 25 070 €/mois | 694 932 € | 79 580 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 094 €/mois | 18 467 €/mois | 731 280 € | 115 928 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 797 760 € | 182 408 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 642 €/mois | 11 036 €/mois | 874 080 € | 258 728 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 953 100 € | 337 748 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frepillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FREPILLON ↗ +17.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FREPILLON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRAQ4 Actuel
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639 900 € | - |
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#bR6Wy
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639 900 € | - |
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#bXR4y
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639 900 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FREPILLON
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639 900 € | 4 506 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à FREPILLON |
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T6 FREPILLON
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639 900 € | 4 506 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à FREPILLON |
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T6 FREPILLON
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639 900 € | 4 506 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à FREPILLON |
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T6 FREPILLON
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639 900 € | 4 775 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à FREPILLON |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 16 Rte De Villiers Adam | 721 000 € | 145 m² | 4 972 € |
| 08/06/2026 | 47 Av Gaston Bourry | 413 000 € | 127 m² | 3 252 € |
| 04/02/2026 | 5 Pl Placette Du Bearn | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue Du Vivelay | 384 900 € | 132 m² | 2 916 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue Francois Alexandre Haze | 550 000 € | 135 m² | 4 074 € |
| 19/11/2025 | 10 Pl Placette De Picardie | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue De La Maltriere | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 24/09/2025 | 1 Rue De La Liberation | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Du Coudray | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 02/09/2025 | 15 Av Gaston Bourry | 357 250 € | 144 m² | 2 481 € |
| 29/08/2025 | 30 Rue Des Maraichers | 484 500 € | 122 m² | 3 971 € |
| 11/07/2025 | 4 Pl Placette De Bretagne | 357 500 € | 132 m² | 2 708 € |
| 04/07/2025 | 63 Rue De La Republique | 588 450 € | 115 m² | 5 117 € |
| 30/06/2025 | 32 Rue De La Republique | 481 100 € | 147 m² | 3 273 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue De L Isle | 545 000 € | 142 m² | 3 838 € |