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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Maison - 5 chambres - dépendance - sous-sol totalSituée dans un secteur calme et recherché de Frépillon, cette agréable maison familiale construite en 1995 bénéficie d'un emplaceme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 200 €/mois | 18 788 €/mois | 520 800 € | 59 626 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 567 €/mois | 13 839 €/mois | 548 040 € | 86 866 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 597 960 € | 136 786 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 654 960 € | 193 786 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 714 300 € | 253 126 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frepillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FREPILLON ↘ -19.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FREPILLON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bthnc Actuel
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479 000 € | - |
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#btmAf
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479 000 € | - |
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#bMLey
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449 000 € | -6,3% |
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#bMYuV
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449 000 € | -6,3% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FREPILLON
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à FREPILLON |
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T7 FREPILLON
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à FREPILLON |
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T7 FREPILLON
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à FREPILLON |
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T7 FREPILLON
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à FREPILLON |
11 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 16 Rte De Villiers Adam | 721 000 € | 145 m² | 4 972 € |
| 02/09/2025 | 15 Av Gaston Bourry | 357 250 € | 144 m² | 2 481 € |
| 30/06/2025 | 32 Rue De La Republique | 481 100 € | 147 m² | 3 273 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue De L Isle | 545 000 € | 142 m² | 3 838 € |
| 27/03/2025 | 9b Rte De Villiers Adam | 494 000 € | 171 m² | 2 889 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Francois Alexandre Haze | 695 000 € | 189 m² | 3 677 € |
| 25/10/2024 | 49 Rue Du Coudray | 615 000 € | 187 m² | 3 289 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue Henri Francois Riesener | 530 700 € | 142 m² | 3 737 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Henri Francois Riesener | 545 000 € | 146 m² | 3 733 € |
| 27/03/2024 | 22 Rue Du Boudar | 204 000 € | 171 m² | 1 193 € |
| 31/01/2024 | 21ter Rue Marcel Adam | 130 350 € | 170 m² | 767 € |